ИГДИ — инженерно-геодезические изыскания; технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий. Для получения Разрешения на строительство нужны инженерные изыскания и экспертиза на них. И как многие другие документы, отчеты имеет свой срок использования.

Пример. Дата отчета ИГДИ вносится в положительное заключение экспертизы. Если он просрочен, есть два решения.

Решения: делать новые ИГДИ или актуализировать старые. Актуализацией, как правило занимается та же компания, которая делала ранее этот отчет. Но, может и любая другая, которая имеет СРО на изыскания.

Кроме того, материалы инженерно-геодезических изысканий действительны в течение 2-х лет с уточнением «как правило». Однозначное решение по ограничению давности в рамках конкретного исследования выносится экспертами. Кроме того, по принятым локальным нормативным актам могут быть определены другие сроки действия документации. К примеру, в Москве принято ограничение актуальности топографических планов – 3 года. Важно успеть подать документы на экспертизу в период действия и до даты, указанной в штампе на плане.

Ссылка на норматив:

Согласно СП 47.13330.2016 срок давности результатов ИГДИ составляет 2 года.

Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ).

Статья 51. Разрешение на строительство.

7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом», Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос». К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

3) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации.