С 2024 года в российской системе негосударственной экспертизы проектной документации вступят в силу несколько значительных изменений, которые окажут прямое влияние на работу строительных проектных организаций. Эти нововведения касаются не только процесса подготовки и загрузки документов, но и соблюдения новых требований, касающихся мониторинга технологий информационного моделирования (ТИМ). Давайте рассмотрим основные изменения более подробно.
С 27 января 2024 года для успешной загрузки заключений по негосударственной экспертизе в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ) потребуется подготовить пояснительную записку в формате XML. Это нововведение потребует от проектных организаций особого внимания к оформлению документации. Без корректно составленной пояснительной записки загрузить заключение в реестр будет невозможно. В результате это может существенно повлиять на сроки получения разрешений на строительство и дальнейшую реализацию проектов.
С 1 февраля 2024 года изменена процедура загрузки заключений в ЕГРЗ. Эти изменения исходят из необходимости включения в реестр исключительно актуальных, полных данных. Теперь в единую государственную информационную систему (ГИС) ЕГРЗ могут быть загружены только те документы, которые:
Составлены проектной организацией, зарегистрированной в едином реестре членов саморегулируемых организаций (СРО) в области архитектурно-строительного проектирования и инженерных изысканий . За подписью главного инженера проектов (ГИП) или главного архитектора проектов (ГАП), данные о которых содержаться в Национальном реестре специалистов.
Таким образом, строительным проектным организациям необходимо будет более внимательно подходить к выбору партнеров и обеспечению соответствия требованиям СРО.
Одним из ключевых моментов, включенных в обновленный Приказ Минстроя России от 22 марта 2024 года, стало обязательное указание сведений о подготовке проектной документации с использованием технологий информационного моделирования. Теперь все заключения негосударственной экспертизы обязаны содержать информацию о том, была ли проектная документация оформлена в форме информационной модели. Это значительное изменение, которое может потребовать от проектных организаций внедрения новых технологий и повышения квалификации сотрудников.
Другими важными изменениями стали обновления в процедурах оформления результатов повторной экспертизы. Теперь выводы экспертов должны содержать не только общее заключение о соответствии или несоответствии нововведений проекта, но и точные указания на разделы и подразделы проектной документации, к которым эти выводы относятся. Это новшество позволит сделать процесс экспертизы более прозрачным и понятным.
В свете всех перечисленных изменений строительные проектные организации должны готовиться к более строгим требованиям к документам. Это означает, что необходимо будет выделить больше времени и ресурсов на проверку и оформление проектов. Важно будет также привлекать квалифицированных специалистов, которые помогут успешно адаптироваться к новым требованиям и избежать задержек в процессе получения разрешений.
Дополнительные временные и финансовые затраты на адаптацию к нововведениям могут стать реальностью для многих организаций, которые пожелают оставаться конкурентоспособными. Однако эти изменения также открывают новые возможности для повышения качества проектирования и строительства, что в долгосрочной перспективе может привести к более высокому уровню безопасности и эффективности зданий и сооружений.
Таким образом, нововведения 2024 года в системе негосударственной экспертизы проектной документации представляют собой как вызовы, так и возможности для строительных проектных организаций. С правильным подходом и готовностью к адаптации к новым требованиям можно не только успешно внедрять изменения, но и укреплять свои позиции на рынке. Основное — это внимательное отношение к качеству и соблюдение новых стандартов, что в итоге приведет к успешной реализации проектов.
